Relacionamento sem histórico
Interesses, contatos, visitas e negociações ficam espalhados em conversas, planilhas e anotações do corretor.
No SIMOB, cada pessoa, interesse e interação fica registrado com vínculo ao imóvel.
VendasMódulo do SIMOB
Gestão de vendas para imobiliárias que precisam de organização e controle
Organize imóveis de venda, pessoas, contratos, operações, parcelas, honorários, repasses, comissões e relatórios em uma rotina comercial mais clara e rastreável.
Imóveis completosVendas acompanhadasComissões controladas
O problema
Venda imobiliária exige cadastro completo, controle e continuidade
Para vender com mais segurança, a imobiliária precisa organizar imóveis, pessoas, visitas, propostas, contratos, parcelas, honorários, repasses e comissões sem depender de controles paralelos.
Imóvel incompleto não vende bem
Fotos, documentos, exclusividade, autorização, localização e ficha precisam estar organizados para publicação e negociação.
No SIMOB, o imóvel reúne informações comerciais, documentais e operacionais no mesmo cadastro.
Venda não termina na proposta
A venda não termina na proposta: ainda existem contrato, parcelas, boletos, honorários, repasses e comissões.
No SIMOB, o processo comercial continua conectado ao financeiro até a conclusão da venda.
Estrutura do módulo
O módulo de Vendas organiza a rotina real do SIMOB
A lógica segue a estrutura do próprio módulo: cadastros, pessoas, imóveis, contratos, operações, repasses e relatórios.
Cadastro
Base de apoio para organizar parâmetros, categorias, características e informações da rotina de venda.
Pessoas
Compradores, vendedores, proprietários, corretores e demais envolvidos vinculados ao processo.
Imóvel
Listagem, novo cadastro, pesquisa, reajuste de valores, empreendimentos, placas e chaves.
Contrato e repasses
Contrato de venda, parcelas, honorários, repasses e comissões acompanhados no sistema.
Relatórios
Consultas e indicadores para acompanhar imóveis, vendas, corretores, honorários e desempenho.
Pessoas e envolvidos
Pessoas vinculadas à venda com histórico organizado
O módulo de Vendas permite organizar compradores, vendedores, proprietários, corretores e demais envolvidos, mantendo histórico de contatos, visitas, propostas e negociações vinculado aos imóveis.
Cadastro único de pessoasCompradores, vendedores, proprietários, corretores e demais envolvidos organizados em uma base única.
Registro de interesses e históricoRegistre interesses, contatos, visitas, propostas e negociações para não perder contexto comercial.
Ligação entre interessados e imóveisRelacione pessoas aos imóveis disponíveis e acompanhe o andamento de cada oportunidade.
Imóveis à venda
Imóveis com informações completas para publicação e negociação
O cadastro do imóvel reúne as informações necessárias para divulgar, acompanhar e negociar com mais segurança: fotos, características, localização, documentos, placas, chaves, autorização e exclusividade.
Ficha completa do imóvelFotos, características, categoria, localização, documentação e informações comerciais no mesmo cadastro.
Agenciamento, exclusividade e autorizaçãoControle de autorização de venda, exclusividade e vencimento da opção de venda.
Empreendimentos, placas e chavesOrganize empreendimentos, placas, chaves e documentos físicos ou digitalizados vinculados ao imóvel.
Processo de venda e contratos
Venda acompanhada até contrato, parcelas e honorários
O SIMOB apoia o controle da venda com contratos completos, parcelas, honorários e comissões, mantendo o vínculo com imóvel, comprador, vendedor e corretores envolvidos.
Controle da venda do imóvelAcompanhe a venda total, parcial ou de imóveis próprios com histórico preservado.
Contratos vinculados ao imóvel e às pessoasOrganize contratos de venda conectados aos compradores, vendedores, corretores e imóvel negociado.
Parcelas, honorários e comissõesControle vencimentos de parcelas, honorários mapeados e comissões da captação e da venda.
Financeiro da venda
Boletos, recebimentos, repasses e comissões vinculados à venda
O módulo permite acompanhar os valores envolvidos no processo de venda, desde a geração de boletos das parcelas até o controle de recebimentos, repasses e comissões.
Boletos das parcelas da vendaGeração de boletos bancários para parcelas sobre vendas dos imóveis.
Recebimentos e repassesAcompanhe parcelas pagas, pendentes, recebimentos e repasses vinculados ao contrato.
Comissões previstas e recebidasControle comissões a receber e comissões recebidas, tanto da captação quanto da venda.
Relatórios e indicadores
Relatórios para acompanhar desempenho comercial
Acompanhe indicadores de venda para entender quais imóveis têm mais procura, quais corretores mais captam e vendem, além de honorários e desempenho por período.
Imóveis mais procurados e vendidosEntenda a procura e o desempenho da carteira de vendas.
Corretores e captaçãoAcompanhe corretores que mais captam, mais vendem e o desempenho por período.
Honorários mapeadosTenha mais clareza sobre honorários previstos, recebidos e vinculados ao processo de venda.
Resultado
O que muda com a venda organizada no SIMOB
Imóvel melhor preparado para venda
Cadastro completo, fotos, características, documentos, autorização, exclusividade, placas e chaves sob controle.
Venda acompanhada depois da proposta
Contratos, parcelas, honorários, boletos, repasses e comissões ligados ao imóvel e às pessoas envolvidas.
Relatórios para gestão comercial
Imóveis mais procurados, imóveis mais vendidos, desempenho de corretores, honorários e resultados por período.
Explorar mais
Outros módulos do SIMOB
Vendas trabalha conectado aos módulos que sustentam cadastro, locação, financeiro, jurídico, caixa e indicadores da operação.
Principal
Base de configurações e parametrizações.
Locação
Contratos, reajustes, garantias, seguros, cobranças, notificações e repasses.
Financeiro
Contas, bancos, transferências, NFSe e conciliação.
Caixa
Recebimentos, extratos e fechamentos financeiros.
Condomínio
Unidades, cobranças, planejamentos e gestão condominial.
Jurídico
Processos, acordos, notificações e rastreabilidade formal.
BI
Indicadores, relatórios e visão gerencial da operação.
Veja o módulo de Vendas funcionando na prática
Uma demonstração para entender como organizar imóveis, pessoas, contratos, parcelas, honorários, repasses, comissões e relatórios dentro do SIMOB.