Unidades e responsáveis dispersos
Moradores, proprietários, responsáveis e dados da unidade precisam estar associados ao condomínio certo.
No SIMOB, condomínios, unidades e pessoas ficam organizados em uma base centralizada.
CondomínioMódulo do SIMOB
Tudo para administrar condomínios com mais previsibilidade
Organize condomínios, unidades, taxas, rateios, leituras, boletos e relatórios em uma rotina integrada. Ideal para imobiliárias que também administram condomínios e precisam de controle sem criar processos paralelos.
Rateio por condomínioLeitura de água e gásParcela rateada no boleto de locação
O problema
Administrar condomínio exige controle de dados, cobranças e prestação de contas
Quando a imobiliária administra condomínios, a rotina envolve unidades, moradores, taxas, rateios, leituras, boletos, documentos e relatórios. Sem integração, a operação vira conferência manual e informação espalhada.
Rateios e taxas sem padronização
Taxas fixas, variáveis, individuais ou gerais exigem regras claras para evitar divergência na cobrança.
No SIMOB, cobranças e rateios seguem a configuração definida para cada condomínio.
Prestação de contas trabalhosa
Relatórios, balancetes, consumo, inadimplência e documentos precisam estar acessíveis e confiáveis.
No SIMOB, relatórios e documentos apoiam assembleias, conferências e prestação de contas.
Fluxo do módulo
Da configuração do condomínio até a cobrança integrada
O módulo organiza a operação condominial em etapas simples, mantendo a integração com Financeiro, Locação e relatórios.
Cadastre condomínios e unidades
Organize prédios, unidades, responsáveis, moradores, documentos e regras de cobrança.
Configure taxas e rateios
Defina taxas fixas, variáveis, individuais, gerais e critérios de divisão das despesas.
Registre leituras e consumos
Controle água e gás por unidade, inclusive com apoio de aplicativos móveis quando aplicável.
Gere cobranças e boletos
Emita cobranças individualizadas e mantenha baixa automática e histórico financeiro.
Integre com a locação
Aplique a parcela rateada no boleto de locação quando a unidade estiver vinculada à carteira locada.
Acompanhe relatórios
Consulte balancetes, inadimplência, consumos, rateios e documentos por condomínio ou período.
Gestão de pessoas e unidades
Condomínios, unidades e responsáveis em uma base organizada
O SIMOB centraliza os dados necessários para administrar o condomínio com clareza, mantendo histórico, ocupação e vínculos sempre acessíveis.
Cadastro e gerenciamento de condomíniosEstruture prédios, unidades, responsáveis, moradores e informações administrativas.
Registro de moradores e dados da unidadeMantenha ocupação, responsáveis e vínculos atualizados para cada unidade.
Histórico centralizadoConsulte informações do condomínio e da unidade sem depender de controles paralelos.
Despesas, taxas e rateios
Rateios e cobranças configurados conforme a regra do condomínio
Controle taxas, despesas e divisões de forma clara, com cálculos auditáveis e cobranças alinhadas à realidade de cada condomínio.
Divisão automática entre unidadesRateie despesas conforme as regras configuradas para o condomínio.
Taxas fixas, variáveis, individuais ou geraisConfigure cobranças recorrentes ou específicas por unidade, grupo ou condomínio.
Parcela rateada no boleto de locaçãoQuando aplicável, o valor rateado pode ser lançado dentro do boleto de locação do inquilino.
Leitura de água e gás
Consumo registrado por unidade, com cobrança vinculada à leitura
O módulo permite controlar leituras de água e gás por unidade, apoiar a rotina com aplicativo quando aplicável e gerar cobranças com base no consumo registrado.
Leitura pelo sistema ou aplicativoRegistre consumo de água e gás diretamente na rotina operacional.
Registro automático por unidadeCada leitura fica vinculada à unidade correta, com histórico por período.
Cobrança vinculada ao consumoTransforme a leitura em cobrança com mais controle e menos conferência manual.
Boletos, relatórios e documentos
Cobranças, balancetes e prestação de contas em uma rotina mais clara
O SIMOB apoia a geração de boletos, controle de baixas, relatórios por condomínio, documentos oficiais e informações para assembleias e prestação de contas.
Boletos e cobranças integradas ao financeiroEmita boletos, acompanhe baixas e mantenha histórico sempre disponível.
Relatórios por condomínio, unidade ou períodoAcompanhe consumo, taxas, inadimplência, rateio e movimentações.
Documentos e balancetes para gestãoFacilite assembleias, conferências e prestação de contas com dados organizados.
Resultado
Administração condominial com menos retrabalho e mais rastreabilidade
Condomínios mais organizados
Unidades, responsáveis, documentos, taxas e históricos centralizados.
Cobranças mais consistentes
Rateios, leituras, boletos e parcelas vinculadas com mais clareza.
Prestação de contas mais simples
Relatórios, balancetes e informações acessíveis para decisão e assembleias.
Explorar mais
Outros módulos do SIMOB
Condomínio trabalha conectado à locação, financeiro, caixa e relatórios para manter cobranças, rateios e prestações de contas dentro da mesma operação.
Principal
Base de configurações e parametrizações.
Locação
Contratos, reajustes, garantias, seguros, cobranças, notificações e repasses.
Vendas
Propostas, negociações, gerenciamento e comissões.
Financeiro
Contas, bancos, transferências, NFSe e conciliação.
Caixa
Recebimentos, extratos e fechamentos financeiros.
Jurídico
Processos, acordos, notificações e rastreabilidade formal.
BI
Indicadores, relatórios e visão gerencial da operação.
Veja o módulo de Condomínio funcionando na prática
Organize condomínios, cobranças, rateios, leituras e prestação de contas em uma rotina integrada ao SIMOB.