Responsabilidade indefinida
Nem sempre fica claro se o custo é do inquilino, proprietário ou imobiliária.
O sistema ajuda a registrar responsabilidade e contexto.
Operação do imóvel
Gestão de manutenções com histórico, responsáveis e controle
Controle manutenções realizadas no imóvel, indicando responsabilidade do inquilino, proprietário ou imobiliária, com histórico completo para consulta e acompanhamento.
Responsáveis•Histórico•Imóvel
Manutenções no fluxo da imobiliária
AB
Solicitação abertaVazamento informado pelo inquilino
AbertaRE
ResponsávelProprietário deve aprovar orçamento
PendentePR
PrestadorServiço em execução
AçãoHI
HistóricoFotos, valores e etapas preservadas
RegistroO problema
Manutenção sem processo vira cobrança, ruído e retrabalho
Sem histórico centralizado, cada manutenção exige reconstruir conversas, orçamentos, responsabilidades e decisões.
Histórico espalhado
Fotos, mensagens e orçamentos ficam fora do cadastro do imóvel.
A manutenção fica vinculada ao imóvel e ao contrato.
Acompanhamento difícil
A equipe perde tempo perguntando status e próxima ação.
Status e registros tornam o processo mais visível.
Como funciona
Um fluxo claro para tirar a rotina do improviso
O recurso entra como parte de um processo organizado, com etapas visíveis e informações conectadas.
01
Abrir solicitação
Problema e imóvel registrados no sistema.
02
Definir responsável
Custo e ação direcionados corretamente.
03
Acompanhar execução
Prestador, orçamento e status visíveis.
04
Preservar histórico
Tudo fica associado ao imóvel.
Controle por imóvel
Manutenções vinculadas ao cadastro e histórico
Cada manutenção pode ficar associada ao imóvel, preservando o histórico da operação.
Responsabilidade definidaIdentifique se a manutenção é do inquilino, proprietário ou imobiliária.
Histórico no imóvelConsultas futuras ficam mais rápidas e confiáveis.
Registro de valores e etapasAcompanhe orçamento, aprovação e execução.
Manutenções no fluxo da imobiliária
AB
Solicitação abertaVazamento informado pelo inquilino
AbertaRE
ResponsávelProprietário deve aprovar orçamento
PendentePR
PrestadorServiço em execução
AçãoHI
HistóricoFotos, valores e etapas preservadas
RegistroOperação e atendimento
Menos ruído entre as partes envolvidas
A gestão de manutenções ajuda a alinhar imobiliária, inquilino, proprietário e prestador.
Solicitações organizadasPedidos entram com contexto e dados do imóvel.
Aprovações registradasDecisões importantes ficam preservadas.
Comunicação mais claraEquipe sabe o que informar e qual o próximo passo.
Manutenções no fluxo da imobiliária
AB
Solicitação abertaVazamento informado pelo inquilino
AbertaRE
ResponsávelProprietário deve aprovar orçamento
PendentePR
PrestadorServiço em execução
AçãoHI
HistóricoFotos, valores e etapas preservadas
Registro✓ A equipe acompanha o processo com mais contexto e menos controle paralelo.
Resultado
Mais controle, menos retrabalho e uma operação mais previsível
Quando a funcionalidade entra conectada ao fluxo da imobiliária, a equipe ganha clareza para executar, acompanhar e decidir.
Mais controle
Manutenções rastreáveis por imóvel.
Menos retrabalho
Histórico evita reconstruir informações.
Atendimento melhor
Status e responsabilidades claros.
Tire a manutenção do improviso
Organize solicitações, responsáveis, aprovações e histórico de manutenção dentro do SIMOB.